Выбор земельного участка - небольшая площадь.

Одну из важнейших ролей при выборе земельного участка под строительство играет его площадь. Даже если у вас на руках нет готового проекта и вы планируете подбирать его под участок, вы должны хотя бы примерно представлять себе общую площадь дома. Этот показатель будет основным столпом, на который можно ориентироваться, определяясь с размером участка.

Принято соблюдать пропорцию 1 к 10, например на дом общей площадью 200 кв. метров должно приходиться около 20 соток. В случае сильного отклонения в ту или иную сторону коммерческая привлекательность вашего дома несколько пострадает.

Выбор земельного участка - небольшая площадь

Не совсем правильно считать, что цена участка напрямую упирается в его площадь. Существуют как очень дорогие небольшие участки (менее 600 кв. метров), так и достаточно доступные большие участки. Цена определяется различными характеристиками, которые были подробно описаны в статьях про Выбор земельного участка. Заострять внимание на этом не будем. Рассмотрим оба варианта, их положительные и отрицательные стороны.

Небольшой земельный участок. Недостатки.

В первую очередь к недостаткам такого выбора можно отнести близость к стенам заборов и домов соседей. Если участок узок, то окна будут практически упираться в соседний дом. В этом случае ни о какой приватности и тишине говорить не приходится. Помимо всего прочего соседи также будут невольными свидетелями всего, что происходит на вашей территории, будь то празднества  или дружеские посиделки.

Ещё один негативный фактор - недостаток свободного места на участке для хозяйственных построек. Разгуляться вашей фантазии будет особо негде, поэтому мечты о своей бане с большим бассейном, просторной беседке да ещё и зелёной лужайке, придётся оставить. Можно, конечно, попробовать всё это разместить, но тогда дом сильно потеряет в привлекательности, так как будет, словно грибами, окружён постройками различного назначения.

Последним значительным недостатком небольшого земельного участка можно считать ограниченные возможности проектирования дома. Не всегда на таком участке есть возможность построить именно такой дом, какой вы представляли в своих мечтах. Зачастую приходится подстраиваться под условия, которые диктует форма и размер участка.

Небольшой земельный участок. Достоинства.

Как это не странно, но небольшой участок обладает внушительным списком достоинств. Каждое из них может склонить чашу весов в пользу именно такого выбора. Следовательно, знать преимущества и правильно их использовать является чрезвычайно важным моментом.

Первым по списку идёт относительная простота в содержании и уходе. Начиная от уборки и заканчивая озеленением территории. Для того чтобы устроить свой собственный садик и сделать это на высоком уровне, нет особой необходимости привлекать садовника. Следить за чистотой и опрятностью участка с успехом можно самостоятельно.

Небольшой участок также не предъявляет особых требований по зонированию и общему планированию. Всё это можно сделать достаточно быстро, с тем, чтобы грамотно использовать каждый метр площади. На помощь приходят растения и малые архитектурные формы. Если всё правильно расположить, можно добиться максимального уровня комфорта и приватности.

В заключение следует добавить, что небольшой приусадебный участок в обслуживании выходит гораздо экономичнее, что понятно. По большому счёту, вложив деньги в его обустройство один раз, вам больше не придётся возвращаться к этому вопросу в течении длительного времени.

Источник: stroimdom.ua. Частичное и полное копирование материалов запрещены.

«« Вернуться назад

Другие статьи раздела: Выбор участка

Голосование
Скорость загрузки STROIMDOM.UA
Предложения и замечания
КонтактыОтправьте нам сообщение на e-mail
ФорумНапишите отзыв на нашем форуме
Это интересно
Популярные страницы
     
Авторизация: вход в меню пользователя
Закрыть
В качестве логина используйте Ваш e-mail
Забыли пароль?
Вы впервые на сайте? Зарегистрируйтесь!